Neuwertig, an ruhiger Lage im Grünen: 4-Zimmerwohnung SURPUNTPARK A2

CH-7018 Flims Waldhaus, Via Surpunt 20a

CHF 915'000.-
Neuwertig,  an ruhiger Lage im Grünen: 
4-Zimmerwohnung SURPUNTPARK A2
13 Fotos

Beschreibung

Der Surpuntpark befindet sich in Flims Waldhaus an der Via Surpunt, einer Strasse mit wenig Verkehr. Das Quartier ist ausserordentlich ruhig und gut besonnt und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berggipfel. Das Dorfzentrum und der Caumasee sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Für Ski-Fahrer hält der Skibus ein paar Meter vor der Haustür. Während der Sommermonate ist das Haus der Ausgangspunkt für viele schöne Bergwanderungen, Waldspaziergänge oder Bike-Touren.

Die Wohnung ist modern und stilvoll entworfen und strahlt ein Gefühl der Geborgenheit und Wärme aus. Die Gartenwohnung hat ein Cheminée und eine hochwertige Einbauküche aus Eiche mit Glaskeramikherd, Backofen, Steamer, Kühschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler. Bad/WC und Dusche/WC sind mit Andeerer Granit verkleidet.

Die gesamte Nutzfläche des Objektes beträgt 85 m2. Der Gartensitzplatz hat eine Fläche von 15 m2. Die Wohnung ist komplett möbliert und eingerichtet. Zwei der Schlafzimmer haben Doppelbetten. Das dritte Zimmer hat ein Kajütenbett. Die Wohnung verfügt über modernes Kabel-TV und Kabel-Internet.

Ein Garagenplatz, ein Aussenparkplatz und ein Kellerabteil mit eigener Waschmaschine/Trockner gehören zur Wohnung.

Im Untergeschoss des Hauses liegt die gemeinschaftliche Sauna mit Ruheraum. Wärmepumpenheizung mit Erdsonden. Daneben steht ein Ski/Velo-Raum zur Verfügung. Direkter Zugang von der Tiefgarage ins Haus.

CHF 915'000.-- Verkaufspreis Wohnung
CHF 30'000.-- Verkaufspreis Garagenplatz
CHF 15'000.-- Verkaufspreis Aussen-Parkplatz
CHF 960'000.-- Total Verkaufspreis

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Berge
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Skigebiet
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Gartensitzplatz
Innenbereich
Ohne Lift
Mobiliar
Kamin
Dusche
Sauna
Badewanne
Keller
Einstellhallenplatz
Skiraum
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Geschirrspüler
Private Waschküche
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Hauswart
Boden
Parkett
Stein
Zustand
Neuwertig
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Gut
Aussicht
Berge
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Erdgeschosswohnung
Referenz-Nr.
317
Wertquote
91
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Wohnfläche
85 m²
Terrassenfläche
15 m²
Kellerfläche
4.5 m²
Baujahr
2008
Heizungstyp
Erdsonde Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Erdsonde Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
90 %
Verfügbarkeit
Sofort
Nebenkosten
CHF 4'700.-/Jahr
Höhenlage m. ü. M.
1000 m

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1x / CHF 30'000.-
Aussen (nicht inkl.)
1x / CHF 15'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Frau Silvia THOMA
Fax +41 (0) 81 533 12 23

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Bergbahn/Skilift
800 m